房贷是不是直接打给开发商

房贷是很多人买房必经的经历毕竟一套房子不是小数目，直接抵押给开发商如果银行贷款批下来了，那么银行的钱就打给开发商以后你把钱还给银行，基本就是这么一个操作过程

房贷直接给开发商如果房贷获批，那么资金会直接转入开发商的账户当然，下次付款后，客户会收到相关短信通知，然后按照提示还款但是房贷还款一般没有宽限期因此，客户在申请房贷后，保持良好的贷款和还款记录是非常重要的如果由于一些特殊情况导致无法还款，也要及时与银行沟通，申请延期房贷还款，尽量避免逾期还款

抵押担保人需要房子吗。

抵押担保人不需要房屋，不需要持有被抵押财产的产权，不需要拥有房屋它只需要担保人有良好的信用信息和足够的收入能力来支付抵押贷款但如果担保人拥有自己的财产，在办理担保人时其实会更好银行更容易接受高收入，固定资产的担保人

抵押担保人需要有收入吗。

抵押担保人需要有收入房贷担保人需要在当地有稳定的收入和工作，还需要有还款能力即当贷款人不能或不愿承担抵押时，保证人负有偿还贷款的责任所以，其实给人做担保人也有很多风险最好确定贷款的各方都是可靠的，不能随便随便签担保协议