石家庄房价大涨会不会成为市场正常现象

房价猖狂上涨之市场探测

河北省房产协会有关学者分析以为，房价大涨属于正常现象，缘由不过乎两个方面：一是购房需求在陆续扩展；二是石家庄作为省会城市，城市功能壮大，具有必定的吸附能力，一些进入不了北上广的购房人就会选择石家庄，在经济形势优越的情形下，石家庄房价会一直上涨。

但也有学者持否认概念，房产市场属于虚火，此番房价上涨系多种因素促进，不会连续太久，一线城市北上广年初猛涨，目前却量价齐跌，目前炒完一线城市，开始炒二线，所以购房者心里要有个谱，不用急于抢购。

业界人士以为，从全国看，部分二线城市房地产市场已经出现了一些非理性迹象和苗头，很难说它是一个健康的上涨，假如是以投资为目标购置住房，还是存在必定风险，建议购房人理性做决策，另外，前4个月的市场情形其实不能够代表全年的整体趋向，还需求进一步视察接下来的市场变化情形。

但是，经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩，在石家庄的一次关于“保值投资”的专题演讲中提到，买房，还是买房。他以为，石家庄房价每年涨幅在12％左右，并且土地增值速度很快，房子自己就是资产优势。石家庄房价大涨属于正常现象活动期间。

董藩看好石家庄房地产市场，他总结了三大优势。首先，石家庄作为省会城市是典范的二线城市，是河北的政治、经济、文化、医疗中心，不管从生活还是事业发展角度上讲都能吸引更多的外来人口融入；其次，权利高度密集地集中在这里，在分配省级范围内掌控的资源时，也占领优势；再次，省会城市的中高端人士占比会大一些，对市场的发展是有益益的。