安徽提出３年去化商品房库存２５００万平方米

    新华社合肥５月２０日专电（记者马姝瑞）３年去化商品房库存２５００万平方米，到２０２０年实现全省商品房供需基本平衡，这是最新发布的《安徽省扎实推进供给侧结构性改革实施方案》中，对全省房地产市场提出的调控新目标。

    根据这一方案，安徽计划用３年左右的时间，去化商品房库存２５００万平方米；到２０１８年底，全省商品住宅去化周期控制在１５个月以内，商业办公等非住宅商品房去化周期控制在４８个月左右；到２０２０年，实现供需基本平衡，房价总体稳定，有效控制市场潜在风险。

    针对省内不同城市之间房地产市场的差异化特征，安徽提出，将推行更加差异化的调控政策。其中，省会合肥市的房地产市场要重点保障供求平衡，保持市场稳定，避免大起大落；省内其他库存较大的城市则重点调控用地供应，提高新市民住房购租能力，提高棚户区改造货币化安置比例，有序扩大和优化住房需求。

    为此，安徽将强化用地管理，分类确定土地供应规模和安置房建设模式，对在售商品住房消化周期超过２年的城市，原则上不再安排新建棚改安置住房，确需实物安置的原则上也不再直接建设，而改为公开从市场上购买安置房。

    在符合城乡规划的前提下，安徽还提出，将鼓励房地产开发企业将库存工业、商业地产改造为科技企业孵化器、众创空间，或将库存商品房改造为商务居住复合式地产、电商用房、都市型工业地产、养老地产、旅游地产等。