华夏幸福:尚未接到雄安新区协议后续合作变动通知

4月2日晚间，华夏幸福基业有限公司(下称“华夏幸福”)表示，尚未接到任何相关政府关于协议后续合作变动的通知，所有信息均以上市公司公告为准。

昨日，有媒体报道称，华夏幸福方面宣布雄安新区范围内与政府签订的合作协议失效。据财新网消息，华夏幸福此前与保定市政府和雄县政府签的合作已经失效。华夏幸福亦向河北省政府表示，愿意无条件服从决策层后续安排。

针对该消息，华夏幸福方面表示，公司近年来积极参与河北省的县域新型城镇化建设。对于公司涉及雄安新区范围内的项目，坚决服从党中央国务院的重大决定和河北省委省政府的统一部署。

记者翻阅华夏幸福历年公告发现，2014年至2016年间，华夏幸福已与河北省保定市政府、保定市雄县政府在雄县和白洋淀先后签订近500平方公里合作项目协议。

2014年5月和12月，华夏幸福与保定市政府先后签订多份合作协议，约定由该公司对白洋淀科技城约300平方公里委托区域进行开发建设。2015年8月，华夏幸福与雄县政府签订合作协议，雄县政府将以河北省雄县行政区划内约定区域的整体开发各事项与华夏幸福进行合作，委托区域占地面积约为181.2平方公里。此外，2014年6月，西临白洋淀的任丘与华夏幸福签订了整体合作开发建设协议，以PPP模式共同打造任丘北部的任丘白洋淀产业新城。

目前，上述产业新城正处于起步阶段。根据华夏幸福2016年年报显示，保定白洋淀科技城定位国家协同创新示范区，目前已签约入园企业9 家，签约投资额 84.2 亿元。在城市建设方面，道路景观升级完工 1 条，开工道路 1 条;规划展馆主体完工，开始内部装修。

位于雄县的园区2016年签约入园企业 4 家，签约投资额 15 亿元。 在城市建设方面，2016 年重点完成 3 条道路和展馆方案审批工作，并推动立项开工准备工作。

此外，任丘区域产业园2016年新增签约入园企业 8 家，新增签约投资额 29.2 亿元。

兴业证券统计数据显示，华夏幸福在国内率先采用PPP模式与地方政府就产业新城开发项目形成合作，持续深耕京津冀。目前产业新城(包括备忘录协议)已经战略布局超过60个，总计委托面积超过4000平方公里，其中一半左右位于环北京区域。2016年华夏幸福营业收入538.2亿元，较上年同期增长40.40%;净利润64.92亿元，较上年同期增长35.22%。

不过也有业内人士对雄安新区开发过程中房企的参与程度表示质疑。民生证券副总裁管清友曾表示，中央对雄安新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策。中央对于雄安新区的规划可能从零开始，包括华夏幸福等公司未来在参与过程中可能多少存在不确定性。

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