房地产行业周报：上海多举措恢复市场活力福州第二批集中供地收官

主穴

市场评论

上周上证综指下跌0.52%，沪深300指数下跌1.87%，房地产板块下跌3.39%房地产板块跑输上证综指2.87个百分点，跑输沪深300指数1.52个百分点田健集团涨幅居前，涨幅0.97%R&F房产涨幅居前，涨幅达5.80%

部门动态

30个城市商品房销售依然不乐观5.16—5.20，30个大中城市商品住宅成交210.51万平方米，累计同比下降42.77%，略有上涨其中，一线城市商品房成交量31.9万平方米，同比下降42.11%，二线城市商品房成交量125.27万平方米，同比下降38.21%

行业新闻

上海出台加快经济发展，恢复和振兴行动计划，采取多项措施恢复市场活力日前，上海市人民政府发布《上海市加快经济复苏振兴行动计划》，内容涵盖支持文旅企业发行文旅消费券，加强城市更新规划，政策支持和要素保障，促进房地产开发和投资健康发展

福州第二批集中供地结束日前，福建福州2022年第二批集中供地结束16宗地块成功出让，3宗地块流拍，总投资约101.37亿元厦门建发获得了两个案例，厦门国贸和保利也获得了一定的发展

资本提案

伴随着地方卖地和土地拍卖政策的逐步放松，前期低杠杆的国企将率先受益，行业格局将被重塑建议关注相关标的:可在一二线城市持续拿地，融资成本低的房企，如保利发展，绿城中国，龙湖集团，滨江集团，法华股份 伴随着市场压力越来越大，代建市场需求逐渐打开，相关标的为绿城管理控股，中原建业

风险警告

房地产调控政策收紧，房地产销售低于预期。