世邦魏理仕:上半年北京仓储物流租金环比上涨1.5%环京需求回暖
作者:笑笑 栏目:新闻 来源:东方财富 发布时间:2022-07-08 15:32
根据CBRE报告,2022年上半年,北京仓储物流空置率为6.1%,略有上升,但仍处于低空置率水平。
同样,今年上半年全市租金为55.3元/平方米,环比上涨1.5%,其中二季度上涨0.5%新增租金总体需求以第三方物流为主,占新增租金总量的48%
此外,北京周边仓储物流市场需求回暖,天津本季度需求明显增加上半年净吸纳6.5万平方米,廊坊新增供应37.8万平方米
CBRE华北区咨询,交易服务及产业地产部负责人李虹表示:下半年,北京物流设施市场预计将有43.8万平方米的新增供应,部分项目涉及汽车,医药,电商零售,跨境贸易等诸多领域。