刺激！二手房凉了：有门店一个月仅卖一套深圳7天成交4套！

最近二手房的消息不太好有的中介店一个月卖一套房，但深圳国庆七天只卖四套房

有中介店一个月卖一套房。

深圳7天只卖了4套二手房。然而，销售人员普遍头脑冷静，并明确表示，他们不打算打折销售来提高自己的知名度。。

据央视报道，广州开始执行二手房参考价已经一个多月了记者来到广州天河珠江新城的一家房地产销售店，这里原本是广州楼市的黄金地带不过，该负责人告诉记者，二手房交易执行参考价格后，该店9月份只卖出了一套房

9月，广州各区网上签约面积普遍环比下降，占二手房成交参考价榜半数席位的天河区降幅接近40%越秀，海珠，白云，番禺在24%到30%之间南沙区降幅最小，为6.86%

有房地产分析师表示，不少新楼已取得预售证，这将分流二手住宅的潜在客户但银行放贷较为谨慎，一定程度上制约了购房需求的释放

日前，深圳中原研究中心数据显示，今年国庆期间，深圳新房销售1081套，同比去年增长163%国庆期间共销售二手房4套，共计351.22平方米

受调控影响，深圳二手楼市持续低迷，成交量连续6个月下滑9月份，成交数量不足2000套，同比暴跌近80%，创下近12年来新低据找房数据显示，2021年9月深圳二手房成交1765套，环比下降13.6%，成交面积169252平方米，较上月减少13.4%国庆期间成交额不到两位数，冷得像冰点

值得注意的是，深圳二手房市场成交低迷，在房住不炒的前提下，不少购房者的住房需求已经转向租赁市场寻求解决方案2021年深圳的租赁市场明显做得不错，成交量大幅增长乐友店的交易数据显示，2021年1—9月深圳的出租屋数量较2020年增长了近六成！最令租客欣慰的是，成交量大幅上升，但租金变化不大，同期租金涨幅也没有超过2%伴随着房价稳步上涨，租赁市场迎来秋收

可是，二级市场遇冷时，深圳楼市新房的人气却有增无减日前，深圳沙井丰丸滨海城市线选房，10333.6万开始选房约133，336，043套房源售罄，1082选1025套重现《每日光盘》同日，58房地产研究院发布的相关数据显示，2021年国庆长假期间，15个重点监测城市共销售新房8309套，面积92.44万平方米，同比下降19%，但与2019年基本持平其中，9个重点二线城市销售7天长假4193套，同比下降41%，在2个重点三线城市，7天长假期间售出116套，同比下降近80%深圳新房销售1081套，同比增长163%杜南记者梳理了2011年至2021年深圳国庆假期签约新房数量，发现今年的1081套为十年来最高值，较2016年前最高值508套翻了一番

黄金周楼市成交量下降30%！

哈尔滨救市。

过去国庆黄金周是楼市最热的时候‘金九银十’，但今年调控收紧，楼市降温，尤其是很多城市，让市场完全冻结中原地产首席分析师张大伟表示

根据中原地产的数据显示，7天国庆期间大部分城市整体市场新增交易量为多年来最低，二手房成交量在

为稳定房地产市场，10月9日，哈尔滨新闻网显示，哈尔滨近期发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，内容包括减轻各地区房企负担，多渠道加强去库存为减轻房企负担，稳市政策主要包括降低预售许可标准，加快预售资金回笼，降低土地增值税税率，支持房企促销活动等

103010明确提到，对于在2022年6月1日前取得土地使用权，且在2022年12月31日前取得土地使用权的年度信用等级为绿蓝的房地产开发项目，如果高层建筑达到一层项目的主体建筑形象，多层建筑达到二层项目的主体建筑形象，企业可以按建筑申请商品房预售许可证。黄金周前三天游客量相对稳定，但10月4日明显减少。

2022年12月31日前，已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目，符合返还条件的应尽快返还在保证住房抵押物价值的前提下，结合本市实际情况，将二手房公积金贷款年限由20年放宽至30年，贷款年限与房龄之和不超过50年

在加强去库存方面，主要从消费端入手，包括对大学生和新市民实施住房补贴，放宽二手房公积金贷款的住房年龄，对公寓产品实施民用价格标准。

比如实行住房补贴政策，住房补贴以货币形式一次性发放缴费标准为全日制博士研究生10万元，全日制硕士研究生5万元，全日制本科生3万元，大学生2万元

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这项政策的规定大大减轻了房企的资金压力，同时帮助房企更好地进行销售和项目开发，是一项非常务实的救企政策同时有利于激活四季度购房需求，防范市场交易规模下降风险

热搜1号:红星鸿星尔克悄悄向山西捐赠物资。

10日晚，红星鸿星尔克再次上了热搜。

，红星。

尔克宣布捐赠2000万物资驰援山西。十一大之际，各大销售部门只贴了介绍新项目的海报，营销热情不高。

另据共富财经报道，鸿星尔克悄悄给山西捐赠了物资公司不愿透露相关捐款事宜但网友爆料称，鸿星尔克给山西捐赠的物资，包括泡面，矿泉水，矿工靴等网友晒出的截图显示，公司方面承认捐赠