74秒丨双十一特价房“捡漏”？注意！网上买房需谨慎

齐鲁网·闪电新闻济南11月10日讯一提到双十一，想必很多人都提前半个月就做好双十一的购物准备，加购物车的加购物车，付定金的付定金，大家都铆足了劲，踩准了点，想买到又便宜又中意的东西。不过，除了日常的家居、服饰外，今年的阿里、京东、苏宁还推出了网上卖房、租房等业务。

早在10月12日，京东就透露将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源。而阿里也不甘落后，在阿里拍卖网站上看到“特价房捡漏”、“不止5折”等标语，摆在热门榜单上的房源就是“名校周边房。”

据阿里客服介绍：“司法拍卖，参与双十一活动的拍品，符合相关要求，会有抽红包的活动，资产交易的话，会有平台的软件服务费优惠50%的活动。”

记者在阿里拍卖的网站上看见济南市市中区纬一路处有一房子正在进行拍卖，价格为593.8万，低于评估价29%，并且页面上显示，11月11日线上支付尾款，可享受软件服务费优惠50%，该房子双十一开抢前就有6300多次围观，然而记者线下考察发现多数人对于网上买房担心的问题还是比较多。“不会买，现在的网上诈骗比较多，会担心这方面的问题”，济南市民刘先生向记者这样表示到。

针对市民所担心的问题，记者咨询了阿里和京东的客服，阿里客服表示首先要看页面上的信息，根据页面上的联系方式，联系法院进行实地看房，但是不一定能进去。其次页面上没有提到的问题，也要跟发派机构确认一下。京东客服人员补充道：“开拍前先跟法院了解清楚，是否可以过户，法院是否负责腾空，我们只是提供一个平台，其他的是由法院来负责。”

根据客服的描述，电商平台只是提供一个平台，具体问题由发派机构负责和解决。值得注意的是法拍房还存在一定的风险。山东大学经济学院教授李铁岗告诉记者：“特价房，司法拍卖中产生的拍卖价、各种过户税费等都需买方全额承担。而且一旦购买成功需要一次性支付全款。”

闪电新闻记者 崔冬梅 吴丽兰

闪电新闻记者 崔冬梅 吴丽兰 济南报道