英国居民购房可负担能力下滑

新华社伦敦3月18日电（记者温希强）英国国家统计局最新公布的数据显示，2016年英格兰和威尔士的房价中值约为当地居民年收入中值的7．6倍，比1997年的3．6倍翻了一番还多。

数据显示，英格兰和威尔士住房价格中值在1997年至2016年间增长了259％；而同期个人年收入中值仅增长了68％。

过去20年，伦敦地区房价与居民收入比上升最快，2016年伦敦居民买房需支付年收入的12．9倍。其中，伦敦肯辛顿－切尔西区是居民买房负担最高的地区，2016年房价中值约为居民年收入中值的38．5倍。

抵押贷款经纪公司Ｐｒｉｖａｔｅ Ｆｉｎａｎｃｅ市场总监肖恩·丘奇认为，收入和房价之间差距扩大反映了居民购房可负担能力下降，政府应采取措施。

房屋咨询机构Ｓｈｅｌｔｅｒ的政策总监罗杰·哈丁表示，过去20年房价增幅是居民收入增幅的4倍，落后的住房体系使土地所有者和开发商受益。解决住房危机的有效办法是政府降低土地成本，并以不同的方式提供住房。