万达集团发布2016年报一增一减看万达业绩含金量

2017年1月14日，万达集团2016年会在合肥召开，会上发布了万达集团2016年成绩。惹人注视标是，万达集团持续多年坚持高速增长的收入指标在2016年罕有地出现同比削减，特殊是旗下万达商业收入同比削减25%，但万达集团利润持续坚持较快增长，成绩含金量明显提高。这一增一减，恰是万达集团2016年致力转型的成果表现。

2016年万达集团收入按营业收入口径计算为2549.8亿，完成年筹划的103.2%，同比增长3.4%；净利润完成两位数增长。但如按房地产合同收入计算，因调减600亿房地产收入，万达集团2016年收入同比削减13.9%。其中万达商业收入1430.2亿元，完成年筹划的100.4%，同比削减25%，净利润完成同比增长。在收入指标下降的同时完成利润增长，展示了万达集团优良的经营质量。

万达集团2014年开始实行企业成立以来的第四次转型，从房地产为主的企业转向现代服务业为主的企业。为加速转型，万达集团主动下调了2016年收入指标，其中主如果万达商业下调房地产收入600亿元，但租金收入请求大幅增长，电影、旅游、体育等新兴产业请求迅速增长。

万达成绩含金量的提高恰是转型带来的结果。一是万达商业租金大幅增长。2016年万达商业租金收入195.8亿元，完成筹划的102.3%，同比增长29.6%。缘由是租金增长快，租金利润率高，万达商业才能够在收入降四分之一的情形下完成净利增长。二是服务业利润大于房地产。2016年，万达集团服务业收入占比55%，历史上初次超出房地产，未经审计的净利润也大于房地产。万达新兴产业增速快、利润率高，不只弥补并且超出房地产收入削减对利润带来的影响。能够预感，跟随万达转型的持续深刻，万达成绩含金量将持续提高。