北京二手捷达车-北京二手房网签再下滑部分前期涨幅过快区域价格回落

部分前期涨幅过快区域价钱现回落

“9·30”新政的效应还在持续释放，12月上旬北京二手住宅网签量再次出现下滑，环比11月上旬降低27.6%，部分前期房价涨幅过快区域的二手房价钱甚至开始出现回落。

“政策出台以后交易量逐步回落，我们这个区域尽管价钱没跌，但有的业主报价已经开始松动。可是，在前期房价涨幅较快的区域，和总价高、大户型的二手房价已经有回落的现象。”昨日，一名广渠路附近的房地产掮客人向北京晨报记者表示。

依据伟业我爱我家市场研究院数据统计，12月上旬北京全市二手住宅共网签4955套，与11月上旬对比降低27.6%，同比2015年同期降低23.7%。日均网签量仅为495套，缺乏500套。“从近几个月上旬的数据来看，北京二手住宅工作日网签量从9月的1000套以上降至11月的800套至1000套，12月又降至800套以下，市场降温趋冷的趋向特别显著。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，此次政策的力度特别大，2017年也将连续收紧，北京二手市场将迎来新一轮降温周期，跟随市场交易连续降温，房价还将进一步回落。

事实上，不只北京如此，全部房地产市场的脚步都在放缓。依据中国指数研究院的数据显示，11月，全国100个城市新建住宅平均价钱为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。（记者 杨奕）