融创中国汪孟德：今年融创中国销售业绩可达1100亿

中新网9月21日电 融创中国控股有限公司(01918.HK)在香港召开了2016年中期成绩公布会。2016上半年，融创中国完成了销售额和土地储备的双增长，出现优更加展势头。截至6月30日，公司完成合同销售金额561亿元，同比增长106%；营业收入105.86亿元，同比增长94.5%；加权平均融资本钱大幅降低至6.36%，期末保有401亿元现金余额，和约1680亿元的可售货值。截至2016年6月底，公司成功布局全国21个一、二线核心城市，拥有156个高端精品项目，为未来的长久稳固发展奠定了坚实基础。融创中国实施董事及行政总裁汪孟德表示，今年销售额可以达到1100亿元。

销售再攀新高 均价领跑同行

2016年上半年，得益于公司区域深耕和高端精品的战略，融创中国获得理想的销售成绩。截至6月30日，融创中国共计获得合同销售金额561亿元，同比增长106%，销售均价为20030元/平方米，为国内TOP20地产企业中产品单价最高的企业。依据中国房产信息集团联合中国房地产测评中心一起公布的排名数据显示，融创中国2016年上半年跃升国边疆产销售榜第8名。

财务构造慢慢优化 毛利率明显上升

截至6月30日，融创中国完成营业收入105.86亿元，较2015年同期的54.4亿上涨94.5%，完成营业毛利14.06亿元，较2015年同期的6.2亿上涨127.5%，基本毛利率为13.3%，同比上涨1.9个%。

融资渠道的开辟和融资构造的调整，使得公司融资本钱大幅降低，到上半岁终公司加权平均融资本钱由2015年12月底的7.6%降低至6.36%。得益于合同销售的大幅增长和跟随而来的现金回款增加，截至报告期末，公司拥有可动用现金401亿元，大批的现金储备相符公司关于资金安全方面的战略考虑，也为未来的进一步拓展业务提供充分打算。

局趋于平衡 打开发展空间

在全国布局上，融创中国精选了供求关系健康且具有经济增长潜力的一二线核心城市。截至今年6月终，公司成功进入21个一、二线核心城市，完成了在环渤海、长三角、珠三角、中西部一二线核心城市的卡位布局；运营的项目数目为156个，总土地储备4600万平方米，权益土地储备3097万平方米，足够公司未来3-5年的发展所需。

展望下半年，公司旗下共计有28个全新项目将在第三、四两个季度初次出售，估计货值将超出人民币400亿元；加上老盘新推，下半年可售资源超出人民币1120亿元。

2016年下半年，融创中国将持续稳固已经构成的全国化一、二线核心城市布局，特别是在新进入的城市施展竞争优势逐步获得优势身份；并在过去土地获得的经历和能力积累基础上，持续积极推断市场、谨慎决策，在现金流绝对安全的条件下，获得价钱合理、而且即便在市场动摇情形下仍赞同周转的优良土地储备。

融创表示，公司也将持续保持高端精品战略，一方面通过稳固已有的产品营造、质量管控系统，并进一步提高园区配套系统；另外一方面，也将加快落地全产品周期、全生活周期的“臻生活”高端生活价值系统，力图整体、系统性地树立产品和服务优势，陆续提高产品溢价能力和品牌价值。