北京网签环节封堵“假结婚”购房

？？？？日前，在北京通过假结婚买房道路遭遇了政府部门的封堵。据了解，为封堵通过假结婚骗购房资质买房，夫妻两边购房时，已没办法以无购房资质一方名义单独签名房本。据了解，本市已在购房网签环节实施这项新举动。

？？？？无购房资质房本上不能够单独签名

？？？？据了解，通过实施购房网签环节的这项新举动，假如夫妻两边一起买房，男方有购房资格、女方没有，那么就不能够再出只有女方名字的房本。而此前，本市夫妻两边买房，房本上的“名字”普通会有三种写法：男方、女方、两边一起。新规实施后，没有北京购房资格的一方，就没办法单独出目前房本上。

？？？？今年以来，包含北京在内的一线城市房价大涨。一位计划通过假结婚购房的人士表示，这么多年的经历证实，还是投资房产的报答率最高。投入50万元，贷款150万元，依照一些核心肠段房价的涨幅，假如半年房价涨25%，投入资金的收益率就高达100%。这类获得暴利的心态，让许多临时没有购房资格的人通过假结婚获得“房票”，进入楼市。

？？？？自2011年2月北京出台限购令以来，许多外地人购房被限制，由此催生出诸如“假结婚”获得购房资质的非正当方法。尽管2013年北京市出台的“新国五条”中明确规定：“对不照实申报、提供虚假材料欺骗购房资格的家庭，不予解决产权登记手续，家庭承当相应的法律义务，且5年内不得在本市购置住房。组成犯法的，将依法穷究刑事义务。”但通过“假结婚”买房的案例仍然没有消失。

？？？？“假结婚”购房曾被明码标价

？？？？北京青年报记者此前曾在多家房地产中介公司调查“假结婚”购房的情形，一些小型的房地产中介甚至对此明码标价，价钱从5万元到15万元之间不等。这些房产中介搜集了许多北京户籍人士，这些北京户籍就成为购房假结婚的“房票”，他们以假结婚的方法帮人买房，最后收取待遇。这类交易快则一两周完成，短则几个月，买房前两边做个婚前财产公证，刚买完房便能够解决离婚手续。一位房地产业务员甚至将此描述为“政策型无风险套利”，因为其间存在暴利，吸引了部分房产中介以此为主业。

？？？？“假结婚”购房存在多重风险

？？？？据了解，如今夫妻两边购房时，在网签环节确实已没办法再单独将房产记入无购房资质一方的名下。这项举动其实出台已有一段时间，主如果为了不一些人假结婚钻住房限购的政策破绽。但在实际运作中，一些假结婚购房人士仍然能够通过房本下来今后再改名的方法购房。

？？？？但也有理性的房地产中介表示，通过假结婚购房存在多重风险及隐患。假如两边解决的是真的结婚证，则购房举动产生在婚后，理论上应属于夫妻一起财产，若离婚时对方提出朋分财产的请求，则实际购房人的好处有也许遭遇庞大的亏损。北京目前因假结婚而产生的房产纠纷已不在一部分。