成都市房地产调控 天府新区、高新区降温尤其明显

从去年10月开始至今年4月，我市先后四次出台房地产市场调控政策。目前这些政策效果如何?昨日，市房管局做客《成都面对面·政风行风热线》节目时表示：限购最为严格的天府新区、高新区降温尤其明显。

市房管局产业发展处工作人员王颖表示，通过几轮调控政策的实施，目前效果较为明显，购房需求由限购区往非限购区外移，“今年1到4月我们全市新建商品房成交面积的同比增幅是10%，比限购之前大幅收窄了14个百分点。其中高新和天府这两个限购最为严格的区域，同比增幅是由去年1到9月的45%，收窄到了今年的负的45%。”记者了解到：截至4月末，全市商品住房成交均价为7429元/平方米，环比下跌0.1%。其中，限购区域和非限购区域成交均价分别为8246元、4670元/平方米，环比分别下跌1.2%、0.8%。

针对“二手房交易”，在今年3月23日我市将二手房纳入到限购范围之后，购房需求外移现象，在二手房方面的表现也尤为突出。“从今年4月份来看，全市的二手住房成交面积环比下降了15%，应该说这个效果是比较立竿见影的。”王颖介绍，其中限购区域降幅更为明显，是18%，高新和天府环比降幅高达38%，非限购区域环比增加了3%，“非限购区域和限购区域呈现了不同的市场特征。” 成都商报记者 辜波