春节广州楼盘“不打烊”天河网签单价突破5万元

春节假期是传统的楼市销售旺季，加上2016年销售畅旺，去化较快，广州（楼盘）楼市春节前后推盘量显著削减，基本没有项目在春节开售新盘。但也有很多楼盘春节假期“不打烊”，以各类方式的促销活动开门迎客。

大年初一开门经商

据万科广州公司有关负责人介绍，今年春节假期，广州的万科各大项目均“不打烊”开门迎客。“年廿八前来访客户数目比较集中，尔后每天也有客户上门。”位于黄埔区的万科城市之光项目销售人员说，该楼盘春节前设置了新春花市，并为到访的万科业主赠予年桔年花。截至大年初六，春节假期前后共有100多批客户到访。

另外，碧桂园集团旗下一切楼盘大年初一也开门经商，并有系列活动吸引市民。位于佛山（楼盘）的大盘祈福南湾半岛，大年初一组织了醒狮活动。而2016年的广州套数销售冠军祈福绚丽汇，和花都祈福聚龙堡，也在大年初四开市，加推数百套新货迎客。

天河区网签单价冲破5万元

整体而言，春节还是楼市旺季。网易房产数据显示，截至1月30日，1月份广州一手房网签6817套，环比去年12月的11829套降低约42%，同比去年同期下跌约12.7%；新房网签均价16972元/平方米，较去年12月的17075元/平方米微跌0.6%，同比去年则上涨约11%。

从区域看，1月份越秀、海珠、天河、荔湾、白云、黄埔所构成的中心六区，新房网签套数1550套，均价26130元/平方米，环比12月上浮约13%。天河区因为牛奶厂奥体板块的华润天合、金地天河第宅和龙湖首开天宸原著等高端楼盘集中网签，一手房均价初次冲破5万元大关，达到50566元/平方米，创下积年来新高。

广州外围区域1月一手房网签5267套，均价14199元/平方米，环比12月上涨3.4%。其中，增城均价持续走高，达12306元/平方米，超出了花都。而番禺区均价也超出23000元/平方米。从化则从12月的9710元/平方米下滑至9327元/平方米，微跌4个百分点。

业界分析，截至去年事终，广州楼市的去化周期已降至6个月，目前住宅市场基本处于“不愁卖”的阶段。开发商在春节假期也较为“淡定”。