2016年中国房地产增加值占GDP6.5%仍是支柱产业

中国国家统计局局长宁吉喆20日在京表示，2016年中国房地产业增加值占GDP的比重为6.5%，假如加上建筑业，这个比例还要再高一些。建筑业和房地产中的实体经济部分，还是中国经济重要的支柱产业。

关于房地产的属性问题，宁吉喆当日解释说，不能够混为一谈，假如是炒买炒卖，就不属于实体经济。然而，房子假如只是用来住的，房地产本身需求砖瓦沙石，就是实体经济。

2016年，中国房地产市场经历了一波迅速上涨行情。房地产开发投资、商品房销售面积和销售额等核心指标均出现较大的同比涨幅。可是，在一二线热点城市房价上涨的同时，仍有大批三四线城市库存高企，房地产市场分化显著。

宁吉喆指出，房地产市场调控要看两方面，一方面要对房价过快上涨、房地产炒作果断控制。另外一方面，也要关注房地产分化的现象，部分城市房地产库存依然较多。而房地产调控在这两方面都有显著成效。

针对部分城市楼市过热，去年10月份以来，20余城市密集出台落地了一系列政策收紧办法，多个城市更是数次收紧，陆续加码。政策高压下，热点城市房地产市场显著降温。

官方数据显示，去年12月份，15个一线和热点二线城市中，12个城市房价环比降低，另外两个城市持平，仅一个城市环比上涨，但涨幅显著回落。

而关于库存消化的问题，数据显示，去年12月终，中国商品房待售面积6.95亿平方米，比2015岁终降低3.4%。

宁吉喆表示，这说明，多地因地制宜、分城施策的办法有用，房地产市场调控已获得显著成效。

宁吉喆猜测称，中国2017年房地产市场依然能够坚持健康发展，“这个我们是有信念的”。他指出，政府会从老百姓(603883,股吧)住房基本需求这个民生大事来考虑，切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针，使房地产市场健康发展。

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