房地产项目周边曾被污染要公示

记者从广州（楼盘）市住建委得知，经广州市政府法制办审查赞成，《广州市住房和城乡建设委员会关于进一步标准商品销售现场信息公示的告诉》（以下简称《告诉》）已经正式印发实行，进一步标准了广州市商品房销售现场信息公示工作。广州市住建委介绍，《告诉》是联合广州市实际，为更好地保证购房人的权益，削减生意两边因信息纰谬称的纠纷而出台的。市民今后在购置新建商品房时，能够在销售现场查阅有关该项目标有关信息，包含开发企业信息、项目信息、销售信息和项目周边影响因素公示信息。

市住建委表示，往后将持续展开销售现场检讨工作，安排执法人员随机对全市在售商品房项目进行检讨，若检讨发现未按《告诉》请求展开信息公示的情形，即依照有关规定严肃处置。

值得一提的是，依据《告诉》，购房人可通过政府网站查阅，或许向有关政府机构请求公布信息以查对真实性。如开发企业、中介服务机构在信息公示工作中故意隐瞒情形，则依据合同法第四十二条，在订立合同过程当中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给购房者形成亏损的，应该承当补偿义务。

知多D：销售现场哪些信息要公示？

（一）企业信息（略）

（二）项目信息

1.商品房预售允许证或不动产权属证实；

2.建筑区划内车位（车库）规划配建数目、地位、租售方法、租金标准和售价，楼盘是不是开行楼巴服务及其线路、站点、退出时间等详细设置方案；

3.城乡规划主管部门核定的修筑性详细规划或许建设工程设计方案总平面公示图；并明确标示建筑区划内的市政规划路径地位及宽度，和建筑规划内的垃圾紧缩站、变电站、公共厕所、化粪池、医疗卫生服务机构、学校、消防站、派出所、燃气供给站、公交首末站、车位（车库）、肉菜市场、移动通信基站等配套公共服务设施设备的功能、用处、详细地位、规模和数目等内容；

4. 配建保证性安居工程住房的数目、类型、区域地位、产权情况及物业管理形式;

5.商品房项目及其配套设施开发建设时序、进度和完工验收交付应用时间，并明确配套设施是不是移交政府；

6.《民用建筑节能信息表》；

7.现房销售的，应该公示《住宅质量保证书》和《住宅应用说明书》样本。

（三）销售信息（略）

（四）项目周边影响因素公示。该因素是指不局限于项目规划区域内，影响业主好处及也许引发交易纠纷或业主投诉的因素，主要包含：

1.曾被浑浊的土地及其他产生浑浊的场合；

2.核电站、油气库站、危险品仓库及其他危险场合；

3.高压线路、微波信道、无线通讯基站及其他辐射源；

4.规划的路桥、地道、变电站及其他公共设施建设情形及其建设举动也许形成的影响；

5.规划的绿地、水面、树林等转变近况及其他生态环境变迁情形；

6.其他房地产开发企业、房地产中介服务机构以为也许影响业主好处或也许引发交易纠纷和业主投诉的因素。