刘翔2016-2016年最佳买房时机已到春节前购房条件最成熟

　　土地价钱居高不下，开发商高价拿地的情绪涓滴没有削弱，地王持续不断的出现，这些体现都在传递着一个信号，房价不会跌只能涨。关于有购房需求的人来讲，选准购房机会特别重要，相同的资金假如机会适合就能够够买到性价比最高的房产。　　节前购房需求少竞争小　　每年到春节前，房地产市场的购置方都习惯性进入张望期，大部分购房者都比及年后再出手，一来想看看政府会不会在来年年初出台新的调控政策，二来幻想年后楼市价钱能够松动，从而买到更廉价更实惠的房子。　　另外，因为5月份幼升小开始登记，所以每年3月份是购置学区房的晚高峰，这部分需求性目标性特别明确的购房群体在年初的短短一个月内就会把房价一下子炒上去，这样就会直接拉高一部分普通刚需购置者的购房预算。　　可见，春节前北京（楼盘）楼市的买方市场确实处于旺季，购房需求量显著变小，购房的选择性就会变大，购房竞争也没有那么激烈，在一个比较宽松的购房环境中能够更明智的选购心仪的楼盘，也会有更丰富的选择和比较的机遇。　　节前购房价钱稳固选择多　　鄙谚说“节前客选房，节后房选客”，春节前因为年关事情单一，众多非京籍购房者陆续休假返家，许多房产销售工作都顺延至年落先行，这样就会有更多更丰富的房源供购房者选购，在年末节前买房的客户有机遇进行更多的挑选和比较，从而选择更优良、更合心意、性价比更高的房源。　　依照每年北京房价的体现情形来看，每年到年末的时候房价都和市场一样进入修整期，蓄积力气期待年后3%-10%的惯性涨幅。并且每年3月份房价都有大幅跳涨。这样看来，春节前购置房产在价钱情形和房源数目方面都比较占优势。　　节前买房既能抄底又好贷款　　从楼市的买方市场来看，因为每年年初的房价都冲高上涨，所以年前没有出售的房东普通都把房子留到来年的三四月份再考虑出手。一些选择在年末出手的普通都是急需用钱的业主，这一类业主因为急于出手，对房价的请求就会放低，从而使得议价空间变大，这时候候买房的购房者更简单抄底捡漏。　　另外，贷款环节也是不能够不考虑的问题，贷款普通是年末收紧年初宽松，因为贷款的年末是自然月的12月，所以春节前基本上都是1月份今后了，那时候银行放贷的额度富余，也会有一些优惠政策，这些都是选择春节前购置房产的有益因素。