消费者知情权-消费者慎买“极小房”

资产配置其实不只仅是高净值人群关注的话题。刚毕业工作没两年的小白领王蜜斯表示，尽督工资不高，临时也买不起房，但还是希望自己不多的资产能得以保值。她近期开了个账户打算炒美股。而在市场上，也能够看到一些中介机构推出门槛不高的海外投资房产，好比5万英镑能够入手英国学生公寓，折合50万元人民币左右的价钱，比如今国内的房产投资门槛还低。这是不是意味着海外资产配置的门槛不高，能轻松完成呢？

专家表示，确实看到过一些低价钱的投资物业，然而其中的风险需求特殊留意。市场曾出现过一些机构推出的宣称“投入低徊报高”的项目存在讹诈的案例，有的是项目根本不存在，有的则是没有落成交楼。而另外一个需求留意的风险是，物业面积太小，没办法取得贷款，好比英国小于30平方米的物业就难以取得贷款，将会致使转手困难，投资的房产变为真实的“不动产”。

第一宁靖戴维斯华南区董事长林木雄则表示，海外投资要考虑法律、税务、租赁、管理本钱等问题，真正优良的物业投资门槛不会低。从本钱角度考虑，花几十万元人民币去海外买个小公寓，相同需求支付上述本钱，还不如选择国内一些高收益的理财产品更划算。

广州（楼盘）日报记者刘丽琴