前十月销售额超9万亿刷历史新高

和讯房产消息 11月14日，据统计局公布的《2016年1-10月份全国房地产开发投资和销售情形》显示，2016年1-10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月份提升0.8个百分点。其中，住宅投资56294亿元，增长5.9%，增速提升0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

从施工面积来看,前十月,房地产开发企业房屋施工面积730981万平方米，同比增长3.3%，增速比1-9月份提升0.1个百分点。其中，住宅施工面积501471万平方米，增长1.8%。房屋新开工面积137375万平方米，增长8.1%，增速提升1.3个百分点。其中，住宅新开工面积94996万平方米，增长8.3%。房屋完工面积65211万平方米，增长6.6%，增速回落5.5个百分点。其中，住宅完工面积47828万平方米，增长5.7%。

在土地购买面积上,前十月房地产开发企业共购买土地面积16873万平方米，同比降低5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6个百分点；土地成交价款6764亿元，增长16.7%，增速提升3.4个百分点。

在销售面积方面,前十月,商品房共销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长27.0%，办公楼销售面积增长36.1%，商业营业用房销售面积增长19.3%。商品房销售额91482亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。其中，住宅销售额增长42.6%，办公楼销售额增长56.5%，商业营业用房销售额增长23.2%。商品房待售面积69522万平方米，比9月终削减90万平方米。其中，住宅待售面积削减328万平方米，办公楼待售面积增加43万平方米，商业营业用房待售面积增加103万平方米。

另外，报告还显示了,前十月房地产开发企业到位资金117261亿元，同比增长15.5%，增速与1-9月份持平。其中，国内贷款17303亿元，增长1.2%；利用外资123亿元，降低49.0%；自筹资金40764亿元，增长0.6%；其他资金59071亿元，增长35.2%。在其他资金中，定金及预收款33655亿元，增长32.2%；个人按揭贷款19783亿元，增长51.5%。