10月cpi-10月中国新增贷款环比接近“腰斩”房贷占比居高不下

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，央行最新数据显示，10月份人民币贷款增加环比降低近一半，但房贷占比居高不下。分析以为，限购限贷政策呈现需求一个过程，货币政策将趋紧。

央行数据显示，10月份人民币贷款增加6513亿元，环比降低46%，增速低于市场预期。恒丰银行研究院实施院长董希淼以为，综合两方面因素分析，10月贷款环比降低属于正常。

董希淼：首先，10月份比9月环比降低这是正常的回归。第二，地方债置换的因素，地方债也许10月份置换了5000亿，把地方融资平台的这些贷款置换成地方债，这也直接会致使影响贷款的增长。这基本上是正常的。

10月住户部门中长久贷款增加了4891亿元，占所有新增贷款比例仍达75%。这里的住户部门中长久贷款普通以为主如果住房典质贷款。在近期房地产限购限贷政策逐步加码的背景下，房贷占比依然较高，董希淼表示，政策成效呈现需求一个过程。

董希淼：10月份增长的这些贷款也许更早的是7、8 月份审批，目前投放的。等存量部分释放结束，我估量到今年年末或来年初，政策的效应才会更加呈现出来。

关于货币政策走向，董希淼表示，将会从稳健宽松回归到稳健中性。

董希淼：货币政策会比今年上半年稍稍收紧一点，近期内降息降准的也许性不大。10月28日中央政治局会议提出，要重视克制资产泡沫，也强调要坚持市场流动性合理富余。所以，货币政策也不会收的很紧，流动性相比较还是比较富余的。