房价数据：9月分化明显10月局部降温

新华社北京（楼盘）10月21日电（记者王希）国家统计局21日公布的住宅销售价钱数据显示，9月份70个大中城市房价分化显著，10月份一线和部分热点二线城市有针对性地实行调控政策，房地产市场显著降温。

9月份，70个大中城市房价走势差别显著。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价钱涨幅在2%以上的城市有14个；其他城市中，新建商品住宅价钱环比下降的城市有6个，持平的1个，涨幅在2%及之内的城市有40个。

从同比看，9月份一线和部分热点二线城市中，14个城市的新建商品住宅价钱涨幅在10%以上，其中北京、上海（楼盘）、厦门（楼盘）、深圳（楼盘）、南京（楼盘）等城市与去年同期对比涨幅超出三成；其他城市中，新建商品住宅价钱同比下降的城市有6个，涨幅在10%之内的有42个。

国家统计局城市司高等统计师刘建伟解读房价数据时说，10月份，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实行有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。

从环比看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头获得显著遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价钱环比指数均有所下降。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价钱环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价钱环比涨幅均显著回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。

从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，大部分城市10月上半月的成交量比9月下半月显著下降。其中，成交量环比下降80%至60%的城市有4个，下降60%至40%的有3个，下降40%至20%的有3个。