上周楼市新房成交上升6个项目新领预售证

上周（10月10日-10月16日），杭州（楼盘）商品房成交出现回涨。全市共成交商品房4511套、46.16万平方米，成交套数、面积环比分别上升 18.2%、15.1%。其中，主城区共成交商品房1544套、16.5万平方米，成交套数、面积环比分别上升21.1%、16.6%。

供给方面，上周全市有6个项目领取预售证，分别是主城区的滨江德信·东方星城、滨江·华家池，萧山的海上明月、众安·白马御府，余杭的凯文·杭庄和杭钢紫元·旭润和府。新增商品房1515套、19.13 万平方米，上市套数、面积环比分别上升5.4%、74.4%。其中，新增商品住宅1256套、13.25万平方米，上市套数、面积环比分别上升410.6%、191.3%。

区域：余杭区领跑

上周（10月10日-10月16日），杭州商品房成交出现回涨，全市共成交商品房4511套、46.16万平方米，成交套数、面积环比分别上升18.2%、15.1%。其中，主城区共成交商品房1544套、16.5万平方米，成交套数、面积环比分别上升21.1%、16.6%。

从成交区域构造来看，余杭区上周共成交商品房1959套、18.49万平方米，成交套数、面积环比分别上升11.1%、4.2%；萧山区共成交1008套、11.17万平方米，成交套数、面积环比分别上升29.4%、35.9%。主城区方面，江畔区以671套、7.39万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭州市区共成交2844套、33.68万平方米，成交套数、面积环比分别上升4.3%、2.7%。其中，主城区共成交702套、9.66万平方米，成交套数、面积环比分别降低13.2%、8.9%；余杭区1361套、15.4万平方米，成交套数环比上升3.3%，成交面积环比降低1.5%；萧山区成交781套、8.63万平方米，成交套数、面积环比分别上升30.2%、31.4%。

个盘：金都·夏宫夺魁

上周杭州楼市共412个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1370套、10.18万平方米，占总成交量的30.4%、22.1%。

金都·夏宫上周共成交321套房源，为周成交冠军。金都·夏宫临近临平经济开发区中心商贸区，距临平主城约4千米，纵贯临平山地道。项目总用地面积298048平方米， 总建筑面积60余万平方米，周边已有成熟教育、医疗资源。

滨江华成·大江之星共成交241套房源，排名第二。万科·北宸之光三期拱宸成交179套房源，排名第三。

（注：杭州包含：主城区、萧山、余杭；主城区包含：上城区、下城区、江畔区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）

上周个盘成交前十

排名楼盘城区套数面积均价（套）（平方米）（元/平方米)

1金都·夏宫余杭321307899897

2大江之星萧山2412183010775

3拱宸余杭1791585423430

4理想银泰城余杭112589412901

5云杉郡滨江105528016056

6富力十号余杭102478817816

7欧美金融城余杭97478715445

8余之城余杭78735917700

9杭州美致生活广场余杭72264818481

10华元欢快城余杭63261312882