上周长春供应量井喷商品住宅成交价环比下降

　　长春（楼盘）9月份房地产市场成交一直坚持着炽热态势，成交量和成交价钱一直保持在6800元/㎡以上，进入10月份后，价钱开始有所降低。10月18日，克而瑞长春机构统计数据显示，上周10月10日到16日长春新增商品住宅供给面积33.51万㎡，成交面积为24.52万㎡，成交均价为6780元/㎡。监测数据显示，商品住宅市场成交均价为6780元/㎡，环比降低1.31%。

克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇分析，长春9月份房地产市场成交一直坚持着炽热的态势，成交量和成交价钱一直保持在6800元/㎡以上。可是进入10月份后，价钱开始有所降低，这主如果遭到部分刚需型产品集中上市的影响。长春市场库存量一直连续降低，其中刚需型产品的去化较快，致使部分区域的刚需型产品较为稀缺，新品入市后，成交较为集中，对市场价钱会有所影响。

同时，供给井喷，上周共有14个项目出现新增供给，主要集中在南关区和宽城区、高新南区、净月高新区，占总供给量的75%。长春马上进入冬歇期，加之9月份长春房地产市场成交气氛火爆，部分房企也在入冬前集中推出新品，力争在最后一个季度冲击更高的成绩。

另外，上周成交量有较大幅度的上升，主如果遭到个体新品上市楼盘集中立案的影响。但从市场上的热度来看，需求仍在陆续的释放，各房企也会爱惜这样的销售机会，估计将来各项目仍会有较大力度的推新、优惠，购房者可在最后几个月淘合适自己的房源。

新文化记者 李德庆

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