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苏州“限购”后首场土拍举行

作者:许一诺    栏目:房产    来源:西部热线    发布时间:2016-09-25 17:38

扬子晚报讯 (记者 张毕荣) 苏州楼市“限购”新政出台后的首场大型土地拍卖昨天正式上演。苏州市领土局对市区27宗地块组织网上挂牌出让,其中住宅地块18宗,商服地块9宗。昨天15宗土地拍出150.11亿元,今天将持续拍卖12宗。

昨日上午10点,土拍正式拉开帷幕,招商、保利、金地、万科等50多家开发商参加拍卖。首先出现的43号地块,起报价6.85亿元,市场指点总价为10.69亿元,网上竞价中断价钱为13.36亿元,一次报价有用区间为13.36亿元—16.04亿元。43号地块竞拍开始四分钟,就已经冲破网上竞价中断价钱,第52轮的价钱是13.43亿元。依据竞价规则,超出网上竞价中断价钱后,竞买人需在出让人发布的一次报价总额有用区间范围内,进行一次报价,并以报价中最接近一切报价平均价的原则确定竞得人。最后,郑州绿都地产集团股份有限公司以总价139388万元成功竞得43号地块,成交楼面单价30501元/平方米,溢价率103%。

依据苏州“新十五条”规定,土地出让成交价超出市场指点价10%的,工程完工验收后方可请求预售允许,这也意味着43号地块后期将以现房面市。尔后14宗地块也都高溢价拍出。15宗地块总计拍出150.11亿元高价。

与住宅地块遭到热捧截然不一样的是,当天竞拍的商服地块几乎都是以底价成交。

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