省委办公厅副调研员、独立经济学家周强：三四线城市房价将上涨 山东省委办公

在房交会上，云南省委办公厅副调研员、独自经济学家周强做了“供应侧背景下，昆明房地产的未来与投资建议”的专题讲座。

“中国各地房地产市场冰火两重天，有的地方地王频出，房价迅速上涨，有的地方土地流拍，房价下行，库存严重。房地产去库存，其实其实不是一切地方，而是部分城市。”周强说，目前房价上涨将会轮到三、四线城市，关于昆明（楼盘）而言，起码还有两个因素促使昆明房价上涨。一是昆明的气候四季如春；二是面向南亚、东南亚的国际区域中心城市的定位。

同时周强也给如今计划买房的消费者，提出了一些自己的建议。“目前是以短时间为主的投资，见好就收，不建议长久投资。缘由是国家政策明确鼓励房地产向企业化租赁方向发展，并且从目前年轻人的思想和观念的变化趋向看，这也是未来房地产行业发展的必定方向。”

周强说，房地产投资能买一手房，不买二手房。能买现房，不买期房。没有现房，要买实力较强企业的期房，尽也许不买存在复杂债务纠纷的房子。

昆明日报实习记者 孙莹报道