重庆房协会长莫元春:2016年将是重庆历年成交最大一年

重庆市是长江上游金融中心和物流中心，是“一带一路”和长江经济带互联互通重要枢纽。西部大开发战略的重要支点和衔接点，也是国家实行西部大开发和长江经济带西部地区的核心增长极。重庆拥有中国重庆自在贸易实验区，中新重庆战略互联互通示范项目。国家级新区两江新区，渝新欧国际铁路及多个保税港区和物流中心，GDP持续十个季度领跑全国。

作为城市发展的重要产业，重庆的房地产市场一直坚持了优越的发展势头，这与重庆房地产市场特色密不可分，一是重庆市政府具有高超宏观调控意识，从2014年9月开始，重庆市政府陆续出台了5+14+8稳固住房消费政策，今年又出台了关于进一步增进经济安稳发展的看法等文件，从削减鼓励供给规模，切实下降企业融资本钱，调低企业土地增值税预增率，缩短土地返还时间，帮助企业搀扶企业。

今年1—8月重庆全市商品房成交3400多平米，同比增长19%，成交金额1936亿元。同比增长13%。从如今市场交易情形猜测，今年将是重庆积年成交最大的一年，全市商品住放建面均价同比仅增长0.32%，房地产市场稳中向好。

二是市场发展空间大，除经济增长领跑全国之外，新型城镇化发展势头优越，最近几年重庆市常住城镇人口年均增长约55万人，截止到去年末，重庆市户籍总人口达到了3372万人。其中城镇常住人口为1838万人，城镇化率为60.9%。年均增长1.3%。

三是重庆房地产市场供给量大，据多年的统计，市外买屋买售仅占15%左右，所以重庆市的房地产价钱一直安稳。概念地产新媒体是中国房地产行业抢先的供给商和专业全媒体，我们真挚的希望，各位嘉宾和学者可以利用本次论坛，搭建的对话平台。互订交流，一起商讨，让我们集聚出色概念，碰撞思惟火花，为房地产业的健康发展，做出更多更好的思惟和方向。