南京“网上土拍”也没阻止房企热情182轮后捅破最高限价

9月19日，南京（楼盘）举行初次网上土地拍卖，出让5宗地，其中，最先拍卖的城中G40、河西G41、江北G42三宗非限价地块在开拍后半小时左右就进入了待公证状态，按最后报价计算，合计收金11.43亿元。据最新消息显示，深业地产以总价5.6亿元竞得G40地块;明发地产以5.5亿元的报价拿下高新区G42地块。

而值得留意的是，通过182轮竞拍，江宁正方新城G44地块达最高限价，停止拍卖，将加入摇号。

依据不一样号牌推算，江宁正方新城G44起码有9家开发商在掠夺，竞争异常激烈，4分钟左右加价60轮。竞拍达150轮，领土局网站出现G44地块现房销售待确认的字眼，当时楼面地价11632元/平。G44地块竞拍达182轮出现待摇号字眼，最高限价12947元/平打破最高限价，将进入9月23日摇号。

网拍显示，最先开始竞价的城中G40地块为秦淮区红旗无线电厂地块，位于宁靖南路附近，为商办混适用地，出让及规划面积均为15363.03平方米，容积率2.0，出让肇端价为4亿元，无最高限价。共有3家企业参加该地块的竞拍，开拍后8分钟，城中G40地块竞拍已至第17轮，报价5.6亿元，楼面地价36451元/平方米。后因为再无企业跟进报价，城中G40地块进入待公证阶段，而最后报价开发商为编号530217的深业地产。

随后出让的河西G41地块为建邺区地铁云锦路站上盖物业地块，土地用处为B11零售商业用地G3广场用地，容积率不超出1.6，实际出让面积2775.08平方米，规划面积3921.15平方米。挂牌肇端价为2000万元，无最高限价。通过半个多小时26轮报价后，河西G41地块的竞价最后逗留在总价3300万元，楼面地价11892元/平方米，报价的开发商编号为699945。

而江北G42地块则在第64轮报价后结束网拍，最后报价为5.5亿元，楼面地价20053元/平方米。最后报价开发商为编号117215的明发地产。江北G42地块位于浦口区沿江街道高新技术产业开发区留创园南侧，土地用处为Bb商办混适用地，规划及实际出让面积均为27427.7平方米，容积率3.0，肇端总价2.3亿元，没有最高限价。