千亿房企利润增长仅业绩零头高杠杆加剧房地产业风险

据新华社电 去年同期唯一万科一家销售额超千亿元。2016年上市房企半年报显示，又有恒大、碧桂园、保利、绿地4家房企销售额超千亿元。但“大好形势”却令业界担心，利润增长仅是成绩涨幅的“零头”。

据万科、恒大、碧桂园、绿地和保利的中报显示，同比销售金额分别完成1901亿元、1417.8亿元、1250.7亿元、1108亿元和1106.25亿元，同比分别增长73.9%、59.8%、129.6%、48.4%和41.9%。

值得留意的是，尽管销售额大幅增长，但以千亿级房企为代表的上市房企利润却不尽善尽美。销售额完成近2000亿元的万科，归属于上市公司股东的净利润仅53.5亿元；保利地产(600048,股吧)和绿地控股(600606,股吧)的净利润均缺乏50亿元。

还有几家“准千亿级”上市房企的盈利情形也非常堪忧。宣称今年将跻身“千亿阵营”的融创中国，上半年净利润约为1.03亿元，同比削减91.8%，股东净利润约为0.73亿元，同比削减92.3%。

业内人士分析以为，土地价钱飙涨、高价地拖累，是房企“成绩上涨利润降低”的重要缘由。