华远地产拟开展创新型资产运作

早报讯

9月12日夜晚，华远地产(600743,股吧)（600743）宣告称，为挖掘公司沉淀资产的市场价值，盘活公司存量资产、完成创新性融资，公司拟将全资子公司华远盈都的所有有关权益最后转让给恒泰证券作为管理人设立的专项筹划，以展开创新型资产运作。

华远盈都如今主要持有位于北京（楼盘）市海淀区知春路甲48号的盈都大厦4号楼D110室商业及地下车库。以2016年6月30日作为评价基准日，华远盈都100%股权采取资产基础法的评价价值为60560.72万元。华远地产拟以上述评价结果为基础，以不低于60560.72万元的价钱，将华远盈都所有有关权益最后转让给专项筹划。

同时，华远地产将与恒泰证券或其下属基金管理公司签订关于优先收购权的有关协议，公司或公司指定的主体在约按期间内将享有优先收购专项筹划项下特定品种资产赞同证券或华远盈都有关权益的权利，公司或公司指定的主体将为此支付资金，作为权利保持费。

华远地产表示，在中国经济转型升级的大环境下，资产证券化是激活存量资产、提升资金配置效率的重要工具。综合来看，华远盈都及其持有的盈都大厦是公司重要资产之一，此次交易将使得公司在交易完成当年确认利润的基础上，为公司下降资产负债率、改良各项财务指标，并完成现金流入，增加营运资金。