海南多举措发展住房租赁市场

证券时报网（www.stcn.com）09月02日讯 为有用增加市场供给，满足住户多样化、多元化的住房租赁需求，海南（楼盘）省政府日前出台政策性文件，鼓励房地产开发企业展开住房租赁业务，对租赁方进行税收优惠，多举动发展住房租赁市场。

据新华社9月2日报道，从海南省政府办公厅得知，《海南省加速培养和发展住房租赁市场实行方法》日前已下发。该政策从培养市场供给主体入手，请求市县政府积极引导房地产开发企业从传统的开发销售向租售并举形式改变，利用已建成商品房或新建商品房展开租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品房；引导房地产开发企业与住房租赁企业协作，发展租赁地产。

同时，海南省还将鼓励各类投资者注册成立住房租赁企业，构成住房租赁企业、中介机构、物业服务企业等多元化的市场参加主体，提供专业、标准的租赁服务。住房租赁企业可按有关规定享用生活性服务业的各项赞同政策。在完善公共租赁住房方面，海南省将推动公租房货币化，改变公租房保证方法，什物保证与租赁补助并举，提升公租房运营保证能力。

另外，海南省还规定，依法登记立案的住房租赁企业、机构和个人，按有关规定享用税收优惠政策。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由依照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超出3万元的，2017年末之前可按规定享用免征增值税政策。

（证券时报网快讯中心）