6.76%！无锡房价涨幅全国第一

中国指数研究院昨天傍晚发布了8月份全国百城房价统计数据，江苏的城市房价出现大变化：之前连续疯涨的苏州（楼盘）由涨转跌，无锡（楼盘）异军崛起暴涨6.76%，高居全国百城房价涨幅第一。南京（楼盘）新房价钱涨3.41%仍然排名靠前。

现代快报/ZAKER南京记者 马乐乐

无锡房价暴涨列全国第一

百城房价数据统计显示，8月份全国100个城市新房平均价钱为12270元/平方米，环比上涨幅度较大，达到了2.17%，涨幅较上月扩展0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。

一线城市和二线龙头城市房价遭到政策打压后，一二线城市的都市圈城市房价开始有迅速反响。无锡、珠海（楼盘）、昆山（楼盘）、廊坊、佛山（楼盘）是8月份涨幅排名前5位的城市，都出现了超出4.8%的涨幅，其中江苏无锡涨幅高达6.76%，位列全国百城第一。汕头（楼盘）和赣州（楼盘）8月份房价分别下跌1.4%和1.36%，成为唯一的两个跌幅超出1%的城市。

江苏17个城市傍边，11个城市房价上涨，6个城市下跌。除过无锡以外，昆山房价涨5.4%位居百城第三，南京房价上涨3.41%排名第十四位，常熟（楼盘）也有3.21%的涨幅，连云港（楼盘）房价涨了2.12%。

淮安（楼盘）、镇江（楼盘）、盐城（楼盘）、徐州（楼盘）、南通（楼盘）、泰州（楼盘）也有小幅上扬。宿迁（楼盘）和张家港（楼盘）8月份房价分别下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，扬州（楼盘）、苏州、常州（楼盘）、江阴（楼盘）也有小幅下跌。

苏州房价连续大涨后转跌

值得留意的是，无锡房价暴涨的同时，苏州房价8月份下跌了0.25%。这是苏州房价连续一年多大涨后初次下跌，也是无锡房价在长久低迷后的忽然爆发。

现代快报记者了解到，苏州楼市本来已经步入调整，限购政策的出台让房价回声回落。

而苏州楼市“熄火”后，很多苏州的开发商到无锡抢购土地，8月份无锡的土地拍卖就出现了“地王”。再加上限购后，部分苏州人到无锡买房投资，致使无锡房价异动。

南京仍然未停涨

苏州房价回落的同时，南京仍然没有看到停涨的迹象。8月份南京新房价钱涨幅仍然位居前列，二手房也有1.19%的上涨。

中国指数研究院分析以为，展望将来，在热点城市楼市连续高温情形下，房地产调控力度将进一步加大，同时跟随市场传导效应陆续呈现，将来或将有更多城市参加政策收紧行列。价钱方面，跟随楼市进入“金九银十”的传统淡季，市场供需两头整体将连续下行，百城住宅均价的上涨趋向有希望连续。

新一轮调控

厦门（楼盘）武汉同时出台房产新政

厦门市自9月5日起，将实施住房限购政策,对以下三品种型住户家庭，暂停在本行政区域外向其销售建筑面积144平方米及以下的普互市品住房(包含新建住房和二手房）：拥有2套及以上住房的本市户籍住户家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍住户家庭；没办法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证实的非本市户籍住户家庭。

另外，人行武汉（楼盘）分行8月31日向银行机构发告诉，9月1日起调整武汉市差同化住房信贷政策:在武汉拥有1套住房的住户家庭，再次请求房贷，最低首付比例由30%提升到40%;在武汉拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的家庭，再次请求个人住房贷款，贷款最低首付比例为40%;在武汉拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清家庭，再次请求房贷，持续暂停发放贷款。此次调整区域为武汉市中心城区。据新华社