宜家8.2亿拿下长沙湘江新区地块商场2018年开业

6月17日，国内第四家居宜家购物中心选址最终揭晓，未来将落户长沙（楼盘）湘江新区洋湖总部经济区2016-022地块，宜家家居商场预计2018年5月开业，宜家购物中心2019年全面建成开业。

观点地产网讯：6月17日，国内第四家居宜家购物中心选址最终揭晓，未来将落户长沙湘江新区洋湖总部经济区2016-022地块，宜家家居商场预计2018年5月开业，宜家购物中心2019年全面建成开业，项目成熟期税收预计为每年1.8亿元。

据观点地产新媒体了解，6月17日，长沙市国土资源网上交易系统显示，位于岳麓区坪塘大道以东，洋湖大道以南（洋湖Y06-I02）的[2016]长土网022号地块被宜家以底价8.20亿元摘得，楼面价为2700元/平方米，总建筑面积约为30万平方米。

未来在该地块上，宜家将打造以宜家家居为主力店，集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的国际标准一站式区域型购物中心，总投资近40亿元。

市场人士认为，宜家购物中心项目进驻洋湖，将为长沙市带来5000个就业机会以及成熟期超过2000万人的年访客量，项目涵盖15家左右国际时尚品牌旗舰店和100家目前尚未进入湖南市场的国内外领导品牌店铺，将成为湖南省最大的区域型购物中心项目。

虽然有业内预判，随着洋湖片区拟建设大型三甲医院和宜家进驻，该片区周边楼盘有较大的促“涨”作用，但对此，湖南省房地产开发协会首席经济学家王义高则认为，宜家的入驻是整个片区的一大亮点，但对于整个楼市的促进作用其实微乎其微，对楼市的走势也不足以影响。