电建金茂联合体69.6亿拿南京河西南两宅地创区域地王

5月13日下午，南京（楼盘）拍卖7宗地，在世茂率先88亿拿下年度总价地王后，随后出让的G12、G13两宗相邻的纯宅地亦迅速被电建地产和金茂合力拿下，两地块总价69.6亿元，溢价率均已超过180%，其中G12地块海成为新的河西南地王。

资料显示，纯住宅用地G12地块为建邺区河西南部20-7号地块，东至平良大街，南至永初路，西至规划道路，北至元前路。地块面积规划面积及实际出让面积均为33390.96平方米，容积率大于1.0且不超过2.75，建筑高度不超过100米，绿地率35%，建筑密度20%，起始出让价为18.3亿元。

虽然G12也有葛洲坝(600068,股吧)、禹洲、北辰等有力竞争对手，但仅经过11轮竞拍，电建地产和金茂联合体便以34亿总价顺利拿下该宗地，溢价率185.79%，楼面价37027元/平方米，成为新的河西南地王。

随后，电建地产及金茂联合体又以35.6亿元摘下G13地块，楼面价36890元/平方米，溢价率184.46%。

观点地产新媒体获悉，位于建邺区河西南部20-8号地块的G13地块其实与G12地块相邻。

同为纯宅地的G13地块实际出让面积及规划总面积均为35092.06平方米，容积率大于1.0且不超过2.75，建筑高度不超过100米，挂牌起始价19.3亿元。