北京前四月商品房销售387.6万平写字楼同比增长3倍

其中，住宅销售面积为230.2万平方米，下降8%；写字楼为106.6万平方米，增长328.1%；商业、非公益用房及其他为50.9万平方米，增长127.2%。

观点地产网讯：5月16日，北京（楼盘）市统计局及国家统计局北京调查总队发布1-4月北京市房地产市场运行情况。

1-4月，北京全市商品房销售面积为387.6万平方米，同比增长30.3%。其中，住宅销售面积为230.2万平方米，下降8%；写字楼为106.6万平方米，增长328.1%；商业、非公益用房及其他为50.9万平方米，增长127.2%。

供给方面，截至4月末，北京市商品房施工面积为11167.7万平方米，同比增长1.9%。其中，住宅施工面积为5079.3万平方米，下降5.6%；写字楼为2195.7万平方米，增长11.3%；商业、非公益用房及其他为3892.7万平方米，增长7.9%。

前4月，北京市商品房新开工面积为826.8万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅新开工面积为250.2万平方米，下降18.4%；写字楼为184.7万平方米，增长41.4%；商业、非公益用房及其他为391.9万平方米，增长38.7%。

此外，期内北京市商品房竣工面积为522.8万平方米，同比增长13%。其中，住宅竣工面积为269.3万平方米，增长5.9%；写字楼为98.6万平方米，增长28.1%；商业、非公益用房及其他为154.9万平方米，增长17.9%。

另据观点地产新媒体了解，房地产投资上，1-4月份，北京市完成房地产开发投资947.6亿元，同比下降3.1%。其中，住宅投资完成417.7亿元，同比下降7%；写字楼投资完成201.7亿元，增长15.5%；商业、非公益用房及其他投资完成328.2亿元，下降7.5%。

保障性住房和自住型商品房建设情况中，1-4月，北京市保障性住房完成投资166.3亿元，比上年增长17.9%。保障房施工面积为3125.5万平方米，其中新开工面积为153.5万平方米，增长27.8%。保障房竣工面积为65.7万平方米，下降69.2%。

而北京全市自住型商品房完成投资61.3亿元，同比下降65.7%。自住房施工面积为606.6万平方米，同比增长29.0%，其中新开工面积为24.3万平方米，同比下降65.2%。