合景泰富广州地区单周斩获7.2亿，布局高端项目超额完成目标

Ldquo今年，十一长假，在政策组合拳受此刺激，一些区域的房地产市场再现旧貌换新颜，十银引用。

整体来看，楼市的复苏既有Rdquo，也有外部工作就前者而言，精心准备的营销活动，加上真诚的销售策略，本来可以吸引一些刚需家庭和置换家庭，就后者而言，9月底的政策组合拳市场的出现也向市场释放了积极的信号这些，反过来，将构成房地产企业的未来Rdquo

正如房地产业内人士所说，没有永远单边下跌的市场但在此之前，要满足真正的市场需求，也要经常加练内功不断巩固自己的基础

营销前。清除，网络营销破千万

最近几天，据统计，合景泰富集团控股有限公司发布的信息已经超过国庆销售目标销售额超出了我们的预期，黄金周七天销售额比9月份增长了200%何景泰夫透露

正是通过Tik Tok，我看到了广州发条大厦的物业广东消费者张先生说，没想到10月2日有这么多人来看房，顿时让我觉得市场一片温暖

公司称，从9月份开始，公司一直在为lsquo工作，黄金周rsquo做前期营销活动，希望引起市场关注比如通过Tik Tok平台，发布豪宅信息，通过直播，推出特色房间，此外，还有购房专享优惠，新旧物业费，超值购房券等

资料显示，通过高管连续小麦和视频刷屏等，KWX 930十个直播间直播金额超过1753万元，在线观看人数超过10万

政策组合拳密集引进，超额完成黄金周，目标

与此同时，出乎市场意料的是，国庆前两天，多个中央部门集中糖。

日前，央行，银监会发布通知，决定分阶段调整差别化住房信贷政策符合条件的城市政府可自行决定在2022年底前分阶段维持，降低或取消本地区首套房贷利率下限，即部分城市首套房贷利率有望低于4.1%

9月30日晚间，央行发布公告，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%这也是时隔7年后，首套个人住房公积金贷款利率首次下调

同日，财政部，国家税务总局发布支持居民购房的个人所得税政策，公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在出售现有住房后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，即卖一个买一个置换人，实行个人所得税退税优惠，最高可全额退税。

业内人士表示，上述政策给了房地产市场更多的积极信号，让整个国庆销售充满信心。

众所周知，国庆黄金周作为下半年最大的营销节点，对于房企来说至关重要节前公布政策组合拳，希望通过阶段性优惠住房政策，调动刚性和改善性住房需求入市的积极性

日前，中国手指研究院发布的最新统计报告也显示，政策的持续优化在一定程度上恢复了市场信心，叠加国庆期间企业的营销力度，部分城市市场活跃度有所提升。

作为华南高端品牌，其销售情况也印证了上述分析。

数据显示，整个黄金周，KXJF超额完成国庆销售目标，环比增长200%，营业额明显好于预期具体来说，作为重点地区的大湾区和华东地区的销售有了很大的改善，五个地区公司超额完成了任务其中，凭借珍明珠，傅贞怡等豪宅，以及各区核心高端项目，广州已完成认购金额7.2亿元的业绩

就具体项目而言，广州白云朗韵项目，花都狮岭项目，金融城汇金项目，佛山龙井项目，江苏双月项目均有销售额过亿按照JFK的说法，其中，广州的金融城汇金项目在当地写字楼项目市场份额中表现突出，白云朗韵，佛山龙景项目也在同区占有近50%的市场份额

目前四季度全国市场仍在回暖对此，中国指数研究院分析认为，虽然短期来看，购房者整体观望情绪仍在，前期政策的有效性仍需时间验证但如果政策继续发力，各地配套政策继续跟进落实，购房者的置业情绪有望继续修复到今年第四季度，新房市场可能会逐渐企稳

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