华夏幸福推出债务重组补充方案

9月16日晚间，华夏幸福发布关于债务逾期，债务重组进展等事项的公告，宣布在债务重组方案的基础上，拟增加偿债资源和选项，并制定了《华夏幸福债务重组方案补充方案》。

补充计划增加了偿债资源和清偿选择权，不影响债权人原有的清偿方式。

补充份额债务偿还方法

公告称，在债务重组方案中现有偿债资源的基础上，华夏幸福对现有优质，有潜力的资产进行了梳理，构建了以物业服务等轻资产为核心的幸福精选平台，并将幸福精选平台的股权作为新的偿债资源，以股抵债。

通过幸福精选平台按股还债的执行比例和最终债务清偿的金额将根据债权人的选择最终确定，因此以后续具体执行为准。

日前，华夏幸福披露的债务重组方案中，债务重组的路径分为结转，展业，赎回，抵销，接收等展业和赎收的所有金融债债权人平等享有选择偿债资源的权利

其中，展类债权人可以在其持有的全部债权范围内，以债权本金金额10%的整数倍按股清偿债务，赎回与抵销类债权人因赎回与抵销已妥善安排还款资源的，仅以抵销部分对应的债权为限，按债权本金金额10%的整数倍按份清偿债务。

从补充方案公布之日起至2023年3月31日，为选择股份的时间在此期间，债权人可通过与公司签订债务重组协议及补充协议的方式进行选择，不选择股份的债权人仍按债务重组方案的原方式进行清偿

华夏特别指出，补充计划公布日至2022年12月31日选择股的债权人可进一步享受该方式的优惠价格，公司将根据债权人选择计划的情况合理配置新增资源。

对于股份的退出路径，华夏幸福表示，为保障选择股份的债权人收益的实现，后续公司将全力推进幸福精选平台资本运作的相关安排，并通过包括但不限于幸福精选平台在资本市场独立上市，现金出售幸福精选平台股权等方式，借机帮助债权人实现股份的退出。

债务偿还进度

截至2022年8月31日，华夏幸福债务重组计划中已签约实现债务重组的金融债务总额为1203.15亿元，占金融债务总额的55%，未按期偿还债务累计金额共计576.48亿元。

值得注意的是，华夏幸福在2022年7月召开战略会议，宣布全面转型产业新城服务商。

转型后的华夏幸福，在业务上，一是为区域周边的县或县城，尤其是大城市，提供包括产业规划，产业投资，产业配套融资，综合运营，营销推广等服务，二是为企业提供选址，租售，建设，运营，投资，融资，税务，人力等服务。

据21世纪经济报道，截至2022年8月29日，华夏幸福新业务中，市场化投资项目23个，签约投资额115亿元其中，中国500强企业1家，国家高新技术企业6家，外资企业3家同时，在产业新城服务，幸福安防，幸福物业等轻资产方面也取得了一定的进展

最近的9月13日，华夏幸福代建业务刚刚中标沈阳某房企文化旅游城部分项目的项目管理及造价咨询业务，中标率为1.15%前述房企是一家知名房企，债务问题沈阳文化旅游城项目是该房企在沈阳的首个文化旅游城项目，2021年三季度停工，目前被当地政府列入保底交付名单

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