提速入市北京多个区域新盘亮相、“补货”

立秋已过，今年北京第三批集中供地即将开拍楼市的金九会如期而至吗目前，从供应方面来看，北京的房地产市场已经准备就绪

值得一提的是，仅在8月27日一天内，就有5个住宅项目取得预售许可证，包括天坛公馆，一品星创御景星城，北清橡树湾，中海首开湖光九里，中海学士里5个住宅项目这些楼盘分布在东城区，大兴区，昌平区，顺义区，石景山区，房山区，补充各自区域的新房供应

与此同时，北京很多板块也在推新盘在钟健市朝阳区乃西村，陈语安和首开的金茂望京同台竞技两者均位于北五环外，依托望京商圈的有利辐射，前者销售指导价为8.9万元/平方米，后者为8.5万元/平方米

在丰台区，新的盘龙湖建设项目九里陈曦，位于庄板块，预计在9月中旬开放最近，该项目也因公寓设计而受到关注据介绍，该项目为纯低密度别墅社区，77—120平米两居室至四居室总价预计在450万—750万之间，精装修，交付使用其中，建筑面积约87平米的三室两厅一卫户型，采用270°转角，宽9米的大玻璃窗设计，建筑面积120平米左右的三室两卫户型，55平米的方厅，整体空间利用率明显提升

据项目销售人员介绍，龙湖龚建九里陈曦位于西五环外，距离地铁14号线首站约700米，规划中的地铁1号线地铁支线也将接入张果庄站该项目属于李泽商务区溢出范围，毗邻丰台科技园和园博园西区，有一定的产业支撑

在昌平区，同样有利于周边产业配套的国子郡二期项目也于最近几天开盘从产业支撑来看，郭子县所在的未来科学城正在加速成为全球领先的科技创新高地资料显示，昌平区未来科学城明确两谷一园的规划其中，东区将建设具有国际影响力的能量谷，西区将建设生命谷和沙河高教园值得一提的是，郭子郡是沙河高教园区唯一在售的商品房项目

即将开盘的郭子郡高层产品，以南部两居室和通透区三居室为主，建筑面积约72—90平米，别墅产品均为三居室，南北通透，面积90—96平米据介绍，该项目目前销售单价为每平方米4.88万元，总价在360万元至540万元之间

至于郭子县的周边配套，和硕研究院首席分析师郭毅表示，两谷一园功能定位明确，沙河高教园着力构建以高校为依托，产学研一体化的创新体系产业加持使得高知高智的人聚集，区域价值的发展空间可期

现在的购房政策处于‘从紧到松’的拐点，看重房子后期升值的人会瞄准科技和产业交汇的地方。郭对说:

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