华侨城A：上半年房地产业务收入58.09亿元同比增长44%

8月29日晚间，华侨城A发布了2022年上半年业绩报告。

报告期内，华侨城A实现营业收入163.96亿元，同比下降29%，净利润7.5亿元，归母净利润1.05亿元，同比分别下降68%和93%其中，旅游综合业务收入105.49亿元，同比下降44%，毛利率为25%，与去年同期基本持平房地产业务收入58.09亿元，同比增长44%，毛利率为24%，同比下降49%

与去年同期相比，公司经营效益大幅下降华侨城A分析认为，一是房地产市场持续低迷，公司上半年销量大幅下降二是行业毛利率持续下降，公司上半年实现的毛利下降三是受疫情影响，公司上半年结转金额低于去年同期公司部分重要结转区域项目受疫情影响工期有所调整，大部分结转项目预计安排在下半年第四，公司结转结构变化上半年结转项目权益份额不高，少数股东权益份额高于去年同期第五，受疫情影响，部分景区，如上海欢乐谷，北京欢乐谷，收入低于预期

地产业务方面，华侨城A上半年共实现合同销售面积128万平方米，合同销售额273亿元，同比分别下降42%和38%，略低于百强行业平均水平。

新增土地收储方面，取得2宗文化旅游综合用地，其中一宗位于东莞市松山湖地区，预计收储面积18.25万平方米，股权比例51%，第一地产位于成都市龙泉驿区，面积9.79万平方米，股权比例60%。

截至报告期末，华侨城A货币资金余额为499.63亿元，占总资产比重超过10%，有息负债总额较年初减少43亿元，占总资产比重下降0.5个百分点一年内到期的短期有息负债较年初减少72亿元，长短期负债结构进一步优化融资成本持续降低，公司综合融资成本为4.36%，较年初下降10BP

对于2022年下半年的经营计划，华侨城A表示，将深化文化旅游融合发展，推动文化旅游+艺术，文化旅游+科技，文化旅游+节庆等多元化业态深度融合，不断拓展产业发展的空间和动能房地产业务方面，将着力去货币化，提质增效，加快重点项目去化，加强营销能力建设，把握市场窗口机会

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