住出租房也可落户！温州放宽市区落户限制，全面取消县市落户门槛

最近几天，温州市公安局出台《温州市户籍管理规定》，放宽温州市区落户限制，全面取消县市区落户门槛对于符合居住和落户条件的，出租房屋已经登记并经房东同意的，也可以直接在出租房屋落户这些规定将于10月1日生效

放宽落户限制

《条例》进一步放宽落户限制，居住期限由2年缩短至6个月在温州就业的，只要在市区工作满6个月，缴纳社保就可以落户，县市的直接取消工作年限要求，只要有就业单位就可以落户

《条例》还增加了投资纳税落户条款，在温州投资创业可以落户温州有大量的民营经济实体截至5月底，全市登记注册市场主体122.79万户，其中企业38.18万户《规定》结合温州实际，取消了就业落户人员持有居住证的前置条件，从而拉平门槛，吸引更多外来务工人员落户

此外，《规定》引入了同城户籍准入年限互认机制在省内任何地方居住，就业的年限，在办理居住证或申请落户温州时，均可计入当地累计认定

业内人士分析，租房可以落户，说明租房者和买房者在落户上享有同等权利，有利于形成租购并举的格局。

稳定房地产市场的连续政策。

今年以来，温州出台了一系列针对房地产市场的政策。

2022年6月，温州住建局与华夏银行温州分行签署政银合作协议，在全省率先推出房贷产品根据协议，贷款期限10年以上的首套住房按揭人员，只需在前三年按月支付贷款利息，第四年开始分期偿还本息，旨在缓解贷款后前三年购房人的还款压力

据温州住建局介绍，此次发布的华夏安珠贷针对贷款期限10年以上的首套住房按揭客户，创新了个人住房按揭贷款等额本金，等额本息两种传统还款方式，以灵活还款，自由还款为核心申请住房贷款的居民可以选择先还利息，后还本金或少量本金加利息等灵活的还款方式灵活的还款方式最长可达3年，第四年开始分期还本付息，减轻购房前期还贷压力，满足刚需购房需求

此后，温州出台《温州支持合理住房需求阶段性政策》，明确提出支持居民合理住房需求居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的，执行最低20%的首付款比例，首次贷款购买普通自住房享受优惠利率举办人居节，展览会，月光经济周等活动，大力宣传城市建设和生态宜居环境的成就开展温暖生活优惠活动，满足合理住房需求

《政策》明确，加大对刚性和改善性住房需求的支持力度，加大对三孩家庭住房公积金贷款支持力度。

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