谁是主力？基础产业类信托持续发力，房地产信托强劲反弹

为充分发挥信托公司的专业出身，优化服务能力，下一步，信托公司应不断提升主动管理能力，积极申请业务资格，提升服务附加值。

日前，记者从受益金融信托研究所获悉，上周集合信托市场走势较为平稳，成立规模维持在200亿元以上，发行市场大幅冷淡，发行规模明显下滑。

从各投资领域来看，基础产业信托成立规模是上周非标产品成立的主力，成立规模超过75亿元，房地产信托成立持续反弹，政策对房地产的支持可能会有所体现。

另一方面，业内人士指出，从定义上看，资管信托的概念与传统资金信托的表述多有重合，但也明显区别于为融资方创造融资工具并为其募集资金的私人投资银行业务，以区别于传统资金信托中的融资类信托，这也进一步体现了监管对传统融资类信托将保持长期整顿和减压的态度。

一位不愿具名的信托从业人士告诉记者，2022年不排除全行业业绩持续下滑的可能一方面，风险项目的不断增加会对当期经营业绩产生影响，此外，非标融资规模的持续压力下降，进一步压缩了信托公司的利润空间

当问题变冷时，它将被设置和预热。

相关数据显示，上周集合信托产品共成立397只，环比增长10.28%，成立规模218.43亿元，环比下降0.57%，日均成立规模43.69亿元。

总体来看，上周集合信托成立市场走势较为平稳，成立规模维持在200亿元。

易信托研究员告诉记者，与往年情况类似，年中集合信托市场迎来一波成立高潮，季节性因素是影响集合信托产品成立的重要因素上周基础行业信托成立规模大幅增长，标准信托产品保持较高成立规模

从投向来看，上周金融信托成立规模为122.6亿元，环比下降30.39%，房地产信托成立规模12.85亿元，环比增长99.11%，基础产业信托成立规模76.35亿元，环比增长2.08倍，工商信托成立规模5.84亿元，环比下降20.60%。

日前，今年以来集合信托市场已成立集合产品13075只，累计规模5450.01亿元。

发行方面，记者注意到，上周集合信托市场大冷，发行规模下滑明显具体来看，共有36家信托公司发行了237款集合信托产品，环比下降9.20%，发行规模为163.04亿元，环比下降33.23%，日均发行规模32.61亿元

易金融信托研究院表示，年中作为信托公司经营目标考核的重要间接时间，受季节性因素影响，上周集合信托产品规模大幅下降。

谁是建立规模的主力。

易金融信托研究院数据显示，上周非标信托产品成立数量继续增加，成立规模大幅上升据统计，非标产品共成立214只，环比增长24.42%，成立规模110.11亿元，环比增长133.73%

从各投资领域来看，基础产业信托成立规模是非标产品上周成立的主力，成立规模超过75亿元，房地产信托成立持续反弹，政策回暖可能体现对房地产的支持于之说

收益率方面，记者注意到，上周非标集合信托产品平均预期年化收益率有所下降，为6.80%，环比下降0.14个百分点，产品集合平均周期限1.84年，环比下降0.13年。

相关数据显示，上周，成立的标准信托产品数量下降，成立规模大幅下降具体来看，标准信托产品共成立183款，环比下降2.66%，成立规模108.32亿元，环比下降37.23%

于之表示，上周标准信托产品增长势头受挫，产品成立规模下降其中，固定收益类产品成立规模为75.29亿元，占比约70%，权益类产品成立规模32.91亿元，占比30%左右

从产品类型来看，上周固定收益类产品占比上升，权益类产品占比略有下降据统计，上周，标准产品业务中固定收益类产品成立151只，环比增长2.03%，权益类产品成立29只，环比减少12.12%，两类混改产品成立，环比减少71.43%

从投资策略来看，上周固定收益策略的产品数量保持不变具体来看，固定收益策略的产品数量为121款，环比下降1.63%，组合策略产品数量为22款，环比增长10%，战略产品数量为17款，环比下降5.56%

提高主动管理能力。

一位不愿具名的信托从业人士告诉记者，2022年不排除全行业业绩持续下滑的可能一方面，风险项目的不断增加会对当期经营业绩产生影响，此外，非标融资业务规模的持续压力下降也进一步压缩了信托公司的利润空间

对于信托公司来说，募集资金会直接受到影响，也会面临客户流失的问题该人士进一步指出，短期内，资产证券化，慈善信托，家族信托等新业务都是大部分信托公司难以快速成长的，回报率也远低于非标业务，对公司利润的贡献仍然较小

清华大学法学院金融与法律研究中心研究员邢成认为，从定义上看，资管信托是从资管新规的非标转让角度，继续落实资管新规，净值转化等各项要求的具体举措其概念多与资金信托的传统表述重叠，业务本质仍是以追求财产保值增值为目的的私募管理工具

但也明显不同于为融资方创造融资工具并为其募集资金的私人投行业务，也不同于传统资金信托中的融资类信托，进一步体现了监管对传统融资类信托将保持长期整顿，压力下降的态度邢成指出，下一步，传统融资类信托全面叫停已成定局

具体而言，资产服务类信托可细分为行政管理类信托，资产证券化类信托，风险处置类信托和财富管理类信托四大类和若干子类，进一步拓展了服务类信托业务边界。

相关分析认为，为充分发挥信托公司的专业本源，优化服务能力，信托公司应不断提升自身主动管理能力，积极申请业务资格，提升服务附加值，大力拓展ABS，ABN，MBS等全方位业务机会。

另一方面，积极挖掘证券化业务价值，发挥自身优势，将证券化业务从单纯的服务信托拓展到资产管理业务，私人投资银行业务和服务信托相结合，实现全链条，全流程服务，打造信托公司主导的高附加值资产证券化产品模式。

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。