廊坊：8月个人住房贷款利率力争较4月下降30个基点

今年1—4月，廊坊房地产开发投资同比下降43.0%。

最近几天，廊坊市人民政府印发《关于印发扎实推进全市经济平稳健康发展一揽子措施和配套政策的通知》通知包括一个总文件和20个支持文件包括支持房地产业良性循环和健康发展的六项政策措施

《通知》提到，对符合条件的个人增加按揭贷款，及时满足融资需求合理确定并推进商业性个人住房贷款最低首付款比例的执行，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，全市2022年8月新增个人住房贷款加权平均利率比4月降低30个基点，二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行

同时，进一步降低住房公积金贷款首付比例职工缴存住房公积金贷款购买首套自住住房的，首付款比例不得低于20%对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付款比例不低于20%对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付款比例不低于30%

《通知》指出，合理满足房地产开发企业开发贷款需求加大对施工企业流动资金贷款的投入

《通知》还提到，要充分保障引进人才的合理住房需求引进高端人才结合实际确定)，各地可结合实际情况，在其购买首套自住住房时给予补贴，并提高住房公积金最高贷款额度，在本地租房的话，可以给房租补贴

疫情防控期间，鼓励房地产开发企业和房地产经纪机构积极搭建交易平台，做好网上明码标价工作，公示一房一价，为购房者提供网上远程看房，询价洽谈，选房锁定等服务，并采用电子签名技术实现房屋买卖合同网上签约，为购房者提供便利条件

《通知》明确，要打通安置房，保障性租赁房，存量商品房筹集渠道支持各地结合本地实际，把存量商品房作为筹集棚户区改造，城中村改造安置房和保障性租赁房的重要渠道允许移民自主选择货币化安置，实物异地安置和回报安置

廊坊统计局数据显示，今年1—4月，廊坊房地产开发投资同比下降43.0%，占全社会固定资产投资的19.1%。

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