贝壳2021年营收808亿元同比增14.6%

日前，贝壳对外发布未经审计的第四季度和全年财务业绩，数据显示，2021年贝壳营业收入为808亿元，同比增长14.6%，经调整后净利润为22.94亿元2021年贝壳全年成交额为3.85万亿元，同比增长10.1%

财报显示，2021年四季度公司GTV为7，324亿元，营业收入178亿元，超过了公司此前的收入指引上线和市场一致预期经调整后净利润4，191万元，远好于彭博市场一致预期的5.14亿元亏损贝壳于2021年录得新房收入465亿元，新房应收账款回款517亿元，进一步助力开发商增加流动性

贝壳董事长兼CEO彭永东表示:2021年公司面对的内外部环境相继发生变化，贝壳选择迎难而上，在变化中变革长周期看市场会回归中枢，短周期看市场也会逐渐修复，我们对居住行业的底层判断没有发生过变化，即数字化驱动行业转型，服务者不可或缺，品质服务可以穿越周期建立客户信任2021年底，贝壳发布lsquo，一体两翼rsquo，战略升级，lsquo，一体rsquo，即二手和新房交易服务赛道，lsquo，两翼rsquo，分别为整装大家居事业群与普惠居住事业群贝壳将在更快速靠近第一赛道B点的同时，全面激活其在居住服务领域的布局，更广泛，长期地触达居住服务领域的消费者，为其提供优质多元化的供给，成为lsquo，让家更美好rsquo，的新居住服务提供商

四季度末，贝壳联网门店数超过5.1万家，同比增长8.7%，活跃门店数量超过4.5万家，同比增长4.4%，联网经纪人45.5万人，同比下降7.8%，活跃经纪人人数超过40.6万人，同比下降8.7%。

根据贝壳研究院数据，第四季度全国二手市场GTV同比下降43%，贝壳存量房交易GTV同比下降39%，其中二手房交易同比下降41%，整体略好于市场水平部分核心城市二手交易量已经开始筑底在新房市场的下行环境中，贝壳主动进行了一定程度的业务收缩，同时将风控管理提升到更重要的位置，在保障消费者利益的基础上，展现了更高效的去化能力贝壳全年新房回款周转天数从2020年103天下降为2021年的97天，展现了对运营安全的关注

2022年，贝壳的一体业务将实现三个目标:第一，推动经纪人等服务者的专业化与职业化，第二，贝壳会更关注品质前提下的房屋交易事业群经营效率，提升组织神经末梢的灵活性，第三，一体在2022年开始助力两翼，构建向第二赛道高效荐客的业务模式。策展人在这个版块呈现的是年轻态的当代艺术，时尚，设计，潮艺术之间交融互动共生共融的状态，探讨艺术如何在时尚设计潮流的意境中重生焕发一种新的活力。同时这个版块还触及到了大众文化，消费主义，流行文化，时尚文化的讨论。。

回应时代里国家，社会对我们提出的更高的要求，消费者伴随着房价平稳更快速地由lsquo，买到房rsquo，转向lsquo，住得好rsquo，的需求，还有组织不断迭代和前进的诉求，让人才有长远的愿景，生生不息我们现在做的每一件我们认为lsquo，对rsquo，的事，都一定会为更好的未来埋下种子我们对于从0到1这一系列深刻的方法论，也使我们在各个新业务领域的拓展充满信心彭永东表示

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