灼识咨询助力恒诚建筑控股有限公司赴港上市

（原标题：灼识咨询助力恒诚建筑控股有限公司赴港上市）

2017年7月17日，恒诚建筑控股有限公司(以下简称恒诚建筑)在香港联合交易所上市。CIC灼识咨询作为行业顾问，全力协助了恒诚建筑香港上市的全过程。

恒诚建筑是一间建筑公司，主要于香港提供地基工程及配套服务，以及一般建筑工程。另外，恒诚建筑作为总承建商提供塞班项目的地基工程及配套服务、以及一般建筑工程。根据灼识咨询报告，截止于2016年12月31日，恒诚建筑是香港可进行磨擦预钻孔工字桩工程的两间地基公司之一。这项打桩技术在操作期间产生较少震动和噪音，因而较其他技术更为环保。

CIC灼识咨询通过对香港及塞班建筑行业、地基工程及配套服务行业、一般建筑工程行业的研究，对以上市场的规模、推动因素及竞争情况进行了全面细致的分析和预测。同时，灼识咨询积极配合公司和保荐人撰写招股书，协助公司和保荐人回复联交所等监管机构的质询以及与投资者沟通，帮助投资者发现公司的投资价值。

根据CIC灼识咨询的报告显示，香港建筑业在2012至2016年期间经历强劲的增长，总承建商进行的建筑工程的总产值由2012年的1,614亿港元增加至2016年的2,364亿港元，复合年增长率为10.0%。市场预期于2021年录得复合年增长率7.3%而达至3,366亿港元。

土地桩柱等地基工程为大部分建筑工程进行上盖前的事前工程，于建筑项目开始时进行。香港由总承建商进行的地基工程总产值由2012年的168亿港元增加至173亿港元，期内复合年增长率为0.6%。随着香港建筑行业未来蓬勃发展的势头，预计香港由总承建商进行的地基工程总产值将于2021年进一步达到240亿港元，2016年至2021年的复合年增长率为6.8%。

香港一般楼宇建造行业总产值从2012年的447亿港元增加至2016年的839亿港元，复合年增长率为17.0%。受香港住宅楼宇强劲需求刺激，一般楼宇建造行业相应地经历快速增长。根据香港政府资料，公共领域的一般楼宇建造行业亦有可预见的增长，乃因已计划更多的公共房屋以满足不断增加的住宅物业需求。

香港地基及一般建筑工程行业的市场推动因素可被概括为以下几个方面：

一、 香港政府的大型公共基础设施项目

香港政府发起的香港十大基建项目，其庞大的规模以及对于地基工程和投资的巨大需求量，大大推动了香港地基及一般建筑工程行业的发展。随着更多基建项目于预测期间内开始动工，预计香港地基及一般建筑工程行业将在未来受到推动。

二、 香港高层楼宇和摩天大厦的增加

由于香港的人口密度极高，为在有限的空间内容纳其庞大的人口，高层楼宇和摩天大厦遍布香港。目前香港的高层楼宇及摩天大厦的总数约为8,000栋，而相关数目将在未来持续增长。由于此类楼宇需要大量地基工程投资以满足楼宇建造的相关规定，预计香港地基行业的未来发展将因香港高层楼宇及摩天大厦建筑项目的开展受到进一步刺激。

三、 不断增加的住宅物业项目

香港政府计划增加公营及私人房屋的住宅用地供应，以满足对于房屋单位不断增加的需求，并稳定过热的物业市场。根据2016-17年度财政预算案，香港政府的公营房屋供应目标为280,000个单位，同时为2016-17年度至2025-26年度的十年间提供更多的土地，以应对需求增长。另外，香港政府也将就市区重建局及香港铁路有限公司推出的项目提供更多的公共土地。预计此类政策将在未来数年进一步推动市场对于香港地基及一般建筑工程行业的需求。

四、 香港旧楼重建计划的开展

除新建楼宇项目外，香港政府也同时推行旧楼重建计划。由于此类旧楼多位于人口密集的市中心，相关的地基工程需要产生较少噪音及震动的磨擦预嵌岩工字桩等特别技术，使其相对较环保。

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