最前研｜统计局公布2月数据：CPI同比涨幅回落较大；南昌限购再升级暂停向

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热点｜统计局：2月CPI同比涨0.8%，涨幅回落较大

【事件】国家统计局3月9日发布，2017年2月份，全国居民消费价格总水平同比上涨0.8%。其中，城市上涨0.9%，农村上涨0.6%；食品价格下降4.3%，非食品价格上涨2.2%；消费品价格下降0.1%，服务价格上涨2.4%。1-2月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.7%。

【CRIC点评】CPI同比上涨回落较大，一方面是由于去年和今年春节时间错位，二是受翘尾因素几乎为零的影响。此外，基于去年房价快速上涨和居民财务杠杆上升过猛，将抑制今年居民消费，导致终端消费品难以出现明显的上涨。而在全年总需求并未大幅回暖、货币政策转向稳健中性的背景下，预期通胀将持续温和态势。

政策｜南昌限购或再升级，将暂停向市区有房者出售住宅

【CRIC点评】继杭州之后，南昌也被爆出即将升级限购，这与此前我们预测相一致，部分二线热点城市在行政手段上仍有政策加码的空间。从南昌政策升级本身来看，限购上，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅，相比其他城市更为严厉；信贷层面，在严格实施差别化住房信贷政策的同时，再次调整住房公积金信贷政策。削减需求基数、加大购房成本双管齐下，南昌市场或将迎来一段较长时间的调整。接下来，或将引起其他城市跟进和效仿，例如天津、郑州仍有限购加码的可能性，而长沙、青岛也可能会出台新政。

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